Ժուռնալիստների միության նախկին ղեկավարությունը Միության շենքի տարածքները նվաստացուցիչ պայմաններով վարձակալության է տվել այլ կազմակերպությունների. Ս. Սեյրանյան

21.03.19 | 16:10

Ժուռնալիստների Միության տարածքների հիմնական մասը այլևս միությանը չեն պատկանում, որովհետև ժամանակին կնքվել են նվաստացուցիչ պայմաններով պայմանագրեր, և այս հարցի լուծումը շատ բարդ է: Այսօր լրագրողների հետ հանդիպմանը հայտարարեց Ժուռնալիստների միության նախագահ Սաթիկ Սեյրանյանը:

Նրա խոսքով՝ Երևանի Պուշկինի 3 հասցեում գտնվող Ժուռնալիստների միության շենքում որոշ տարածքներ վարձակալել են «Էլզա Գրիգ» ընկերությունը, «Ավանգարդ Քլաբ»-ը, «Արամայիս Հարությունյան» ԱՁ-ն, «168 ժամ» լրատվական կայքը, «Ֆոտոլուր» գործակալությունը և Հայաստանի Հելսինկյան կոմիտեն:

««Էլզա Գրիգ» ընկերությունը, որը պատկանում է քաղաքում հայտնի հեղինակություն «Խդոյի Գրիշին», Միության շենքում մինչև 2080թ. վարձակալել է 798,6 քմ տարածք, ամսական վարձավճարը կազմում է 400 հազար դրամ, ընդ որում՝ հարկերը, գույքահարկի և համատիրության վճարները կատարում է Միությունը: Ստացվում է՝ տարվա կտրվածքով միայն գույքահարկի գումարը կազմում է 566 հազար 771 դրամ, այսինքն՝ այդ տարածքի 1 քմ-ը կազմակերպությանը տրվել է ամսական 501 դրամով»,- ասում է Ս. Սեյրանյանը:

Նրա խոսքով՝ նշված կազմակերպությունն իր հերթին այդ տարածքը ենթավարձակալությամբ է տվել այլ կազմակերպությունների, մասնավորապես՝ «ՎՏԲ Հայաստան» բանկի մեկ մասնաճյուղ է գործում այդ տարածքում, ինչպես նաև գործում է նորաբաց սրճարան. «798 քմ տարածքի մի մասը ենթավարձակալության է տրված 3 մլն 800 հազար դրամով, իսկ մյուս մասի վարձավճարը կազմում է 5500 դոլար»:

Սաթիկ Սեյրանյանի խոսքով «Ավանգարդ Քլաբ» ընկերությունն էլ Ժուռնալիստների միությանը պատկանող 764 քմ տարածք է վարձակալել: Այդ տարածքում է Միության դահլիճը, որտեղ գործել է «Ավանգարդ ֆոլկ» ակումբը, իսկ մինչև վերջերս այնտեղ էր նկարահանվում «Վիտամին ակումբ» հաղորդաշարը. «Այդ տարածքը «Ավանգարդ Քլաբ»-ին տրվել է մինչև 2112 թ.-ը, դարձյալ գույքահարկի, համատիրության վճարը, հարկերը վճարում է Միությունը: Այս տարածքի գույքահարկի վճարը կազմում է 542 հազար 15 դրամ: Ստացվում է՝ 1 քմ կազմակերպությանը տրվել է 628 դրամով: Այս տարածքը ևս տրվել է ենթավարձակալության իրավունքով»:

Սաթիկ Սեյրանյանի խոսքով՝ այս տարածքը մինչև վարձակալության տրամադրելը եղել է բարվոք վիճակում. «Այդ տարածքում հիմա առնետանոց է, ջրեր են հոսում»:

Բանախոսը նշեց, որ «Արամայիս Հարությունյան» ԱՁ-ն դարձյալ նույն պայմաններով Միության 138,2 քմ տարածք մինչև 2030 թ. վարձակալել է ընդամենը 50 հազար դրամով. «Այդ տարածքը ևս տրված է ենթավարձակալության իրավունքով, այնտեղ հիմա հոսթել է գործում: Ստացվում է՝ այդ տարածքի 1 քմ վարձակալել են 362 դրամով»:

Սեյրանյանը նաև անդրադարձավ Միության շենքում վարձակալությամբ գործող լրատվական կազմակերպություններին, մասնավորապես նշեց, որ «Ֆոտոլուր» գործակալությունը 36 քմ տարածքը վարձակալում է 80 հազար դրամով, «168 ժամ» լրատվական կայքն էլ զբաղեցնում է երկու սենյակ՝ վճարելով 215 հազար դրամ. «Շենքում է գտնվում նաև Հայաստանի Հելսինկյան կոմիտեն, որն էլ երեք փոքր սենյակների համար (38 քմ, 14 քմ, 19 քմ) վճարում է 95 հազար դրամ»:

Փաստաբան Աղավնի Մադոյանն էլ իր խոսքում նշեց, որ այս տարածքների շուկայական արժեքը պարզելու համար դիմել են ՀՀ Պետական գույքի գնահատման գործակալություն և ստացված եզրակացության համաձայն՝ 138,2 քմ տարածքի շուկայական գինն այս պահին կազմում է 289 հազար դրամ, 798,6 քմ տարածքի շուկայական արժեքը 2 մլն 178 հազար դրամ է, իսկ 764 հազար քմ տարածքի համար սահմանված է 1 մլն 499 հազար դրամ։

«Նշեմ, որ այս գնահատումը կատարվել է զրոյական վիճակով: Բացի դա, պայմանագրերում կան այլ խախտումներ, մասնավորապես, ըստ պայմանագրի, վարձակալն իրավունք ունի երկու ամիս առաջ գրավոր ծանուցումից հետո լուծարել պայմանագիրը, իսկ վարձատուն այդ իրավունքը չունի: Միակ նախապայմանը, որի դեպքում վարձատուն կարող է լուծարել պայմանագիրը, վարձի չվճարումն է»,– ասաց նա:

Սաթիկ Սեյրանյանն էլ հավելեց՝ Միության նախագահը միանձնյա չի կարող նման պայմանագրեր կնքել կազմակերպությունների հետ, անհրաժեշտ են նաև խորհրդի անդամների համաձայնությունը, սակայն փաստաթղթերի ուսումնասիրության ընթացքում պարզվել է՝ խորհրդի երկու անդամի ստորագրությունը կեղծված է:

Փաստաբանը նշեց, որ այս խախտումների հիման վրա Միությունը Ոստիկանություն հանցագործության վերաբերյալ հաղորդում է ներկայացրել: Քրեական գործ է հարուցվել ՔՕ 214.1 (Առևտրային և այլ կազմակերպությունների ծառայողների կողմից չարաշահում) և 325.1 (Իրավունք վերապահվող փաստաթղթի կեղծում) հոդվածների հատկանիշներով. «Այս պահին նաև ունենք հարուցված 2 դատական գործ, հաջորդը ևս պատրաստվում ենք ներկայացնել դատարան»: