Самвел Карапетян занял второе место в рейтинге Forbes "Короли российской недвижимости"

29.01.21 | 17:29

Несмотря на кризис в 2020-м, "Ташир" открыл три новых крупных объекта в Москве, Архангельске и Калуге.

Владелец группы компаний "Ташир" Самвел Карапетян занял второе место в рейтинге Forbes под названием "Короли российской недвижимости — 2021".

Издание опубликовало новый рейтинг крупнейших рантье России. Доходы участников рейтинга в прошлом году упали на 24%. Хуже всего пришлось владельцам гостиниц и торговых центров.

Арендный доход лидеров рейтинга рантье Forbes никогда еще не падал так драматично. В 2019 году владельцы коммерческой недвижимости собрали со своих арендаторов совокупно 7,7 миллиарда, в 2020-м — 5,8 миллиарда долларов.

Падение на 24% обусловлено тем, что несколько месяцев в стране не работали торговые центры, заполняемость гостиниц достигла минимального уровня 10%, а удаленная работа подстегнула рынок субаренды и заставила поволноваться владельцев бизнес-центров. Лучше всего себя чувствовали склады: рост онлайн-бизнеса только подстегнул интерес к этим объектам.

Рейтинг возглавили Год Нисанов и Зарах Илиев. Их компании "Киевская площадь" принадлежат в том числе агрокластер "Фуд Сити" и торговый центр "Европейский". По данным Forbes, за год "Киевская площадь" заработала на аренде более 1,2 миллиарда долларов.

Второе место занимает группа "Ташир" Самвела Карапетяна, которой принадлежит 67 объектов недвижимости в Москве, Петербурге и Сочи. Среди крупнейших объектов - ТЦ "Рио" на Дмитровском шоссе, МФК Kvartal West, Novotel Moscow City. Доход от аренды составил 585 миллионов долларов.

Арендаторы называют "Ташир" одним из самых негибких арендодателей 2020 года. По словам Сергея Румянцева из Союза арендаторов, девелопер крайне редко шел на уступки с партнерами, взимая аренду даже в те месяцы, когда действовал запрет на работу ТЦ.

Отмечается, что в 2020-м "Ташир" открыл три объекта: МФК Kvartal West в Москве, мебельный центр Family Room в Архангельске и торгово-офисный центр SK Plaza в Калуге.

Третье место заняла группа "Сафмар" во главе с братьями Михаилом и Саит-Саламом Гуцериевыми. В прошлом году на аренде (отель Moscow Marriott Grand Marriott на Тверской, ТЦ "Калейдоскоп", бизнес-центры в Сколково) они заработали около 460 миллионов долларов.

armeniasputnik.am