Если "Москва не сразу строилась", то Ереван, за счет налоговых льгот покупателям нового жилья, застраивают быстро. Только вот регулируется эта застройка медленно. Лишь недавно парламент принял изменения в законах "О лицензировании" и "О градостроительстве", в соответствии с которыми строить многоквартирные здания смогут только компании, имеющие квалифицированных работников, причем на штате (а не нанимаемых от случая к случаю), а также парк спецтехники (собственной либо арендованной). Такой уровень нужно будет поддерживать постоянно, потому что лицензии будут выдаваться не бессрочно, а на пять лет.
Эти и другие изменения вступают в силу 17 декабря, а строительный сектор получит 9 месяцев (до 17 сентября 2024 года), чтобы к ним подготовиться.
Лицензии будут "трехуровневыми" - в зависимости от сложности работ. Первый, начальный уровень позволит проводить только ремонт и благоустройство, второй - строить частные дома. Только на третьем уровне, самом продвинутом, застройщик сможет строить многоквартирные дома, производственные и общественные здания, а также инфраструктуры (дороги, оросительные сети и др).
"Для этого у компании должно быть на штате определенное число специалистов. Причем ясность мы хотим внести и в само понятие "специалист". Поэтому отвечать за качество строительства будет не только директор компании, но и инженерно-технический персонал", - говорит первый зампред Комитета градостроительства Армении Давид Григорян.
Первый зампред Комитета градостроительства Армении Давид Григорян (справа) и начальник управления по лицензированию Комитета Ншан Мартиросян
© Sputnik / Aram Gareginyan
Сейчас при каком-либо "киксе" директор может отделаться штрафом, а его сотрудники - разойдутся по другим компаниям или даже останутся у своего шефа, который просто откроет компанию под новым названием. Теперь предложено лицензировать не только компании, но и самих специалистов – кредитным методом. Набирать кредиты нужно будет и по опыту работы, и по профессиональным курсам. В комиссию по аттестации будут входить и сотрудники Комитета, но большинство будут составлять представители профессионального сообщества.
Лицензирование предусмотрено не только для строителей, но и для компаний по техническому контролю строительства, составлению и экспертизе строительных документов. Учитывая, что в строительной индустрии Армении практически все друг друга знают, то велик риск, например, фиктивных проверок "по дружбе". Для этого специалистов будут проверять и на профессиональную этику.
За рубежом их проводят отраслевые ассоциации, но в Армении ни у Союза строителей, ни у Ассоциации застройщиков таких курсов на регулярной основе нет.
"На разовые курсы они приглашали специалистов из-за рубежа. Проводили их и мы, по повышению сейсмостойкости зданий, при поддержке Азиатского банка развития. Теперь наша цель в том, чтобы такие курсы стали регулярными", - отмечает Григорян.
Пока что за неимением курсов компаниям и специалистам будут засчитывать только опыт проделанной работы. И только через пять лет, при повторном лицензировании, такие курсы хотят наконец выработать.
Пока нет кадровой базы данных, у государства нет и четкого понимания того, какие объемы капитального строительства можно планировать, поэтому они и недовыполняются. Например, план работ на I полугодие 2023 года был недовыполнен почти наполовину.
Вопрос осложняется тем, что, если в случае инженерно-технического персонала, есть еще хоть какие-то подходы к аттестации, то для рабочих профессий их нет вовсе. С распадом Советского Союза предприятия стали принимать бетонщиков или арматурщиков по принципу "как получится", а государство никак не проверяло их знания и навыки.
"За день, или даже за год, невозможно аттестовать тысячи, если не десятки тысяч работников на строительстве. Эту задачу придется отложить до следующего этапа реформ", - отмечает начальник управления по лицензированию Комитета Ншан Мартиросян.
На отраслевом портале госуслуг в строительной отрасли urban.e-gov.am компании и специалисты уже сейчас могут подавать заявки на лицензирование, и некоторые из них уже сделали это.
16:55
16:41
16:28
16:15
15:56
15:41
15:28
15:14
14:55
14:41
14:27
14:13
13:55
13:39
13:25
13:12
12:59
12:43
12:29
12:16
12:02
11:51
11:36
11:22
11:09
10:55
10:42
10:29
10:14
10:01
09:49
09:36
09:23
09:09
17:53
17:41
17:29
17:18
17:07
16:56
16:42
16:29
16:17
16:06
15:55
15:41
15:28
15:14
14:55
14:41
| Вс | Пн | Вт | Ср | Чт | Пт | Сб | |
| 1 | 2 | 3 | 4 | ||||
| 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | |
| 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | |
| 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | |
| 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | ||
15:39
09:49
13:25
14:04
12:51
15:28
12:39
13:24
13:02
12:39
15:08
11:15
14:33
12:26
11:23
13:25
15:19
14:27
15:16
12:13
15:14
14:44
13:25
11:06
13:12
11:13
14:15
11:26
09:35
11:41
10:37
10:55
12:28
12:13
12:51
11:35
10:45
16:51
10:21
14:27
12:37
11:23
13:03
10:47
13:03
13:15
14:58
14:55
14:31
14:19
