Stockmann продаст последний актив в России

01.11.16 | 15:33

Финский ритейлер Stockmann выставил на продажу свой последний актив в России — торговый центр «Невский центр», в который девять лет назад вложил $250 млн. Продажа здания, в лучшем случае, позволит только вернуть инвестиции
Торгово-развлекательный центр «Невский центр», расположенный на пересечении площади Восстания и Невского проспекта в Санкт-Петербурге, вскоре может сменить собственника. Компания Stockmann, владеющая объектом, выставила его на продажу, рассказал РБК источник, близкий к сделке. Площадь девятиэтажного центра составляет 97 тыс. кв. м, из которых арендопригодная – 44,7 тыс. кв. м. Финский ретейлер открыл ТРЦ в ноябре 2010 года. Тогда компания заявляла, что объем инвестиций составил 185 млн евро (около $250 млн по курсу на ноябрь 2010 года).

Актив является последним в портфеле Stockmann, который год назад объявил о продаже всех своих универмагов в России. За право аренды пяти магазинов финской сети в Москве и по одному — в Петербурге и Екатеринбурге, Reviva Holding Якова Панченко заплатила 5 млн евро. После сделки в собственности Stockmann остался только здание «Невского центра» в Санкт-Петербурге. Впрочем поиск покупателей объекта велся уже некоторое время на внерыночной основе, рассказывает директор отдела рынков капитала и инвестиций CBRE Ирина Ушакова.

В текущих условиях рынка торговый комплекс «Невский центр» может стоить $190 млн-$240 млн рублей, считает коммерческий директор AVICA Петр Исаев. Актив вряд ли стоит дороже $150 млн 10 млрд ру партнер, руководитель отдела офисной недвижимости Cushman & Wakefield Михаил Миндлин «Это один из лучших торговых активов Санкт-Петербурга и при условии привлечения к управлению объектом профессиональной управляющей компании, он может стать главным торговым центром северной столицы, потеснив ТРК «Галерея», с которой сейчас конкурирует из-за схожести концепций», — отмечает Исаев.

Подробнее на РБК