Уникальные решения и соответствие международным “зеленым”стандартам: В Ереване откроется бизнес-центр “Айги”

05.10.24 | 16:53

Бизнес-центр “Айги” не случайно получил такое название: уникальное офисное здание соответствует международным экологическим стандартам и окружено прекрасным садом. Расположено оно в историческом районе Норагюх недалеко от моста Победы и реконструированного Красного моста: с одной стороны, это в центре Еревана, с другой, ощущаться в этом бизнес-центре будет так, будто он находится где-то за городом, в (лоне)зоне природы.

Соучредитель бизнес-центра Арутюн Петросян рассказал в беседе с NEWS.am, что строительство самого здания уже завершено: сейчас ведутся работы по его благоустройству, и в самом начале 2025 года оно уже откроет свои двери перед компаниями, которые захотят разместить своих сотрудников в одном из самых комфортных и модерн бизнес-центров Еревана.

Почему “Айги” — отличное решение для ИТ-компаний?

Бизнес-центр “Айги” — это офисное здание премиум-класса А, которое будет очень удобно, в первую очередь, для ИТ-компаний с высокими требованиями к инфраструктурам, бесперебойному энергоснабжению, хорошей вентиляции воздуха, освещению и комфортным условиям для своих сотрудников.

4-этажное здание довольно просторное, и в нем может работать не менее 1500-2000 человек, так что даже крупным компаниям с большими командами будет где разместить своих сотрудников.

Еще один немаловажный факт — здание не только “зеленое” — и соответствует международным экологическим стандартам, — но и безопасное и сейсмостойкое: оно может выдержать землетрясение до 9 баллов. Также в нем есть и внутренние, и внешние лестничные площадки, по которым в случае необходимости можно будет эвакуировать людей.

“Зеленое” здание в соответствии со стандартами BREEAM

Здание бизнес-центра “Айги” — одно из единичных в Армении, соответствующих стандартам BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method). Это всемирно признанная система сертификации, которая оценивает показатели устойчивости и экологической эффективности зданий. Она оценивает проекты на основе различных критериев, таких как энергоэффективность, водопользование, влияние на здоровье и благополучие людей и окружающей среды.
Здание “Айги” не только энергоэффективно, но и полностью питается от солнечной электростанции, построенной неподалеку. Экономит оно и другой очень ценный ресурс — воду: все уборные оснащены уникальными кранами, которые уменьшают трату воды аж на 70%. Более того, в здании перерабатывается дождевая вода, и именно она вместо потенциально питьевой воды используется в сливах унитазов.

Здание также снабжено уникальной системой вентиляции.

“Мы провели исследование и выяснили, что во многих бизнес-центрах есть проблема с чистым воздухом — его не хватает для сотрудников, что создает дискомфорт, у некоторых могут быть головные боли и другие проблемы. У нас для каждой территории предусмотрены индивидуальные системы вентиляции, которые снабжены сенсорами кислорода, автоматически включаются и выключаются в зависимости от того, сколько людей находится в помещении и сколько нужно воздуха в данный момент. Если в помещении никого нет, автоматически выключаются, а если людей много, включается и обеспечивает необходимое количество воздуха”

Все это делает “Айги” одним из самых “зеленых” бизнес-центров в Армении.

“Мы хотели, чтобы наш проект стал примером того, что в Армении можно строить “зеленые” здания — и это реально и реалистично. Чтобы построить такое здание, обычно требуется больше ресурсов и профессиональных знаний, себестоимость строительства тоже растет, но в долгосрочной перспективе снижаются затраты на эксплуатацию здания: в частности, оно использует меньше воды, электроэнергию оно получает от солнечных батарей, и все это снижает его негативное воздействие на окружающую среду”, — объяснил Арутюн Петросян.

Почему бизнес-центр с самой большой стоянкой не ухудшит ситуацию с пробками?

Ситуация на ереванских улицах сегодня довольно сложная, и пробки давно уже стали неотъемлемой частью жизни людей, которые живут и работают в центре города. Однако новый бизнес-центр, по мнению его разработчиков, не ухудшит эту ситуацию и не будет способствовать появлению новых пробок. Даже несмотря на то, что стоянка в бизнес-центре “Айги” самая большая в городе: рассчитана она на более чем 440 автомобилей.

Парковать на этой стоянке можно будет далеко не только автомобили, но и велосипеды и скутеры. Учитывая, что популярность последних заметно растет, особенно среди людей, в работающих в сфере ИТ, можно ожидать, что со временем все больше и больше людей предпочтут ездить на работу на альтернативных средствах передвижения, что разгрузит улицы города и будет способствовать уменьшению объемов выбрасываемого в воздух углекислого газа и других отходов.

В “Айги” же ехать на велосипеде или скутере будет, пожалуй, даже удобнее, чем в другие бизнес-центры, ведь здесь есть и специальные дорожки для их комфортной езды.

Более того, добираться до “Айги” можно и на общественном транспорте: ближайшая остановка находится всего в 350 метрах от бизнес-центра.

Стоянка в “Айги” также оснащена 16 станциями для зарядки электромобилей. Все это наверняка порадует тех, кто предпочитает более экологичные виды транспорта.

Сад, амфитеатр, спортзал, кафешка

Помимо комфортных офисных помещений бизнес-центр “Айги” предлагает и целый ряд зон для отдыха, в том числе кафешку, где можно посидеть с друзьями или коллегами, спортзал, где можно позаниматься после работы, а также большой и красивый сад, где можно погулять в свободное время.

В саду, как рассказал Арутюн Петросян, будет и уникальный амфитеатр в греческом стиле, где можно будет проводить различные мероприятия. Растения же для сада были выбраны такие, чтобы они были хорошо приспособлены к местным климатическим условиям, не требовали сложного ухода и большого количества воды, но в то же время радовали глаз и создавали приятную атмосферу.

“Когда мы проектировали этот бизнес-центр, мы хотели, чтобы у людей, которые будут здесь работать, было такое ощущение, будто они находятся за городом, хоть здание и находится в самом центре Еревана. Мы хотели создать такое место, где людям будет настолько уютно и комфортно, что по утрам им будет хотеться поскорее приехать на работу”, — рассказал соучредитель проекта.